Garden City Sakasegawa
Story
宝塚と言えば「宝塚歌劇団」。
宝塚歌劇団の祖といえば、小林一三。
この小林一三氏が造った阪急電車。
何もないエリアを走る阪急電車に乗客を呼び込むために
考えたのが、
線路周辺の宅地を開発することでした。
当時、都市部の環境は劣悪で、郊外型の環境の良い場所で
生活するためのこの開発は、
その販売方法も含め画期的なものでした。
その後の郊外型宅地開発（田園都市）の祖とも言われていることから、
「Garden City」と名づけました。
５０坪を超えるゆったりとした土地に建つ２邸は、
それぞれパントリーやカウンタースペースといった特徴を持たせました。
Detail
建設 宝塚市野上４丁目
敷地面積 169.78㎡（51.35坪）・167.52㎡（50.67㎡）
建築面積 63.18㎡（19.11坪）・ 63.18㎡（19.11坪）
延床面積 117.45㎡（35.52坪）・117.45㎡（35.52坪）
Problem
北側斜線制限が非常に厳しい用途地域。
隣地境界から建物まで１ｍ離隔させなければならない。
南側の区画の前には、ゴミステーションがある。
隣地境界から建物まで１ｍ離隔させなければならない。
南側の区画の前には、ゴミステーションがある。
Solution
できるだけ北側を空けて、高さを確保。桁落ちする場所は、居室の一部として使用。
外壁の切り替えラインとデザインを考えて設計した。
間取りを変更し玄関アプローチを持ってくることで、門柱や壁を造り、部屋からゴミステーションが見えないようにした。
外壁の切り替えラインとデザインを考えて設計した。
間取りを変更し玄関アプローチを持ってくることで、門柱や壁を造り、部屋からゴミステーションが見えないようにした。
Contact
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