場所は上野通５丁目。

マンションは少なく、落ち着いた住宅街です。

駅からは徒歩12分ですが、我らが市バス2系統のバス停からは徒歩２分。

三宮にも直通で行けてしまう、便利な立地です。

 

そんなエリアに建つ「ST」。

実は、私たちが造った賃貸用物件です。

というのも、神戸にはよくあるのですが、

前面道路と主要道路とに高低差があり過ぎて、

車の乗り入れが困難。

そのため、分譲物件には向かない土地でした。

どうしたら有効活用できるのか、

と考えた結果造る事にしたのが、

賃貸用のアパートでした。

一種低層地域で一種高度という、

建築には厳しい制限のかかるエリア。

ミニマムな４部屋を計画する中で、

2階の一部は、大きく桁落ちするしか方法はありません。

 

どうしたら住んでみたいと思える部屋に出来るか、

試行錯誤の連続でした。

そんな中で出来上がった今回の物件。

桁落ちから延びる天井は、そのまま勾配なりに高天井に。

ロフトもつけた、秘密基地のようなデザインに。

タイルや水廻りのデザインは、アイクラーらしさを忘れずに

細かくデザインしています。

デザイン優先すぎて、これどうやって住むねん・・・

ではない、アイクラーの賃貸住宅。

住む人が愛着を持てるデザインになるように、

という思いで造りました。

 

STとは、Start　から取りました。

この家に住んでくれた人が、

家を好きになる始まりであって欲しい

という意味を込めて。

建設地　神戸市灘区上野通5丁目

敷地面積　82.69㎡（25.01坪）

建築面積　57.24㎡（17.31坪）

延床面積　114.48㎡（34.63坪）

前面道路と主要道路の高低差が大きく、車の乗り入れが困難。
厳しい用途地域と高度制限により、2階の一部が桁落ちする。
共同住宅のため、2階の生活音を1階に出来るだけ伝えないようにしなければならない。 駐車場が必須ではない、賃貸物件を計画した。
桁落ちは、水廻りに使ったり、勾配天井で高い天井を造る事で低さが気にならないようにした。
２階と１階の水廻り位置を出来るだけ揃えることで、居住スペースへの音を伝えないようにした。