5月も終わりに差し掛かってきてしまいました・・・

年度初めのこの時期は、子どもたちの学年も変わり、

学校の授業時間が変わったり、

次男の学童が無くなったり、

スケジュール管理に追われておりました・・・（ただの言い訳）

そんなこんなで、新しい物件の話です。

なんだかんだ後回しにしてしまって、引き渡してしまった物件も数あるのですが・・・

思い入れのある物件ばかりですので、

追々書いていこうと思っています。

で、改めての物件の話なので、

今、造りつつある物件の話を。

場所は、灘区深田町2丁目。

六甲道の南側で、駅まで徒歩5分ぐらい。

六甲道エリアなので、フラットな区画です。

駅近くなのに、1本中に入った住宅街のため、すごく静かな街です。

人気の成徳小学校の少し北側。

学校のチャイムの聞こえる場所です。

子供が1年生になった時、本当に思ったのですが、小学校が近いって安心。

その上、保護者もなんだかんだと学校へいく機会が多かったり。

そんな、超便利な物件です。

そして、これまた2件とも南向き。

1方は、東南角地です。

ということで、今回のコンセプトは「Avenue’s Sunny」にしました。

静かな住宅街とはいえ、人通りはそれなりに多いと思われますので、

窓の付け方には、気を使っています。

いくら南側だからといって、外の人とばっちり目の合う窓では、

逆に閉め切ってしまうでしょうからね・・・

角地のB号地のプランは、3LDKにして、収納をたっぷりと取った間取り。

1階には、手洗い器も設置した3.5帖の大型のシューズクロークを設けました。

3階には、書斎としても使用可能なように窓やコンセントを配置した納戸を。

もう1方のA号地は、ファミリー向けに4LDKを確保。

マンションでは、なかなか4LDKの確保が難しいですからね。

シンプルな間取りの設計は私の拘りです。

如何にわかりやすく、使いやすい間取りにするか。

簡単そうで、意外と難しかったりします。

共通したポイントは、

3階へは必ず2階のLDKを通らないといけない設計にしています。

年頃になった子供たちとも顔を合わせられるプランです。

また、水周りも2階に集約。

これまでに私たちの家を買って下さった、お客さまとお話ししていく中で、

まとまってきた部分です。

今は、みんな家に帰ってからが戦争のように忙しい。

だから、少しでも家事動線が短くなるように。

来月には上棟します。

この間に、冊子を新しくしました。

アメリカのフリーペーパーのように、敢えてチープな感じの紙で作ってみました。

神戸の某カリスマシルバースミスの奥様に無理言ってデザインしてもらいました。

私たちが作ったものとは違う視点で構成されたアイクラーの一面。

よろしければ、また見てください。

また・・・

既にアイクラーの家に住んでくださっているみなさま。

是非、「我が家の推し」の前で、写真を撮らせてください！！

顔は冊子で隠しますので、ご安心を。